2025-04-16 14:57:00点击数：52 来源: 明园饭店
今年以来，资产集团坚持“实干为要、创新为魂，用业绩说话、让人民评价”的鲜明导向，聚焦主责主业，主动出击、积极作为，在资产盘活、不良资产投资、精细化租赁服务、新业务拓展等方面多点发力，年度重要任务取得突破性进展，一季度主要经营指标实现新突破，为圆满完成全年目标任务奠定坚实基础。
1.资产盘活成效显
资产集团以城市更新为重要抓手，稳步探索“资源整合+功能再造”的可行路径。一季度，扎实推进北大路项目征拆工作各项任务取得实质性进展，不仅为城市发展拓展了新空间，切实盘活低效资产，更为集团公司“三资”良性循环注入强劲动能。此外，聚焦大宗资产升级改造，通过“改造焕新+品牌培育+内部协同+智慧运营”四维驱动模式，将名下1宗占地面积约3300㎡的老旧闲置资产改造升级为集智能场馆、赛事运营、社区服务于一体的现代化综合类球馆。
宏跃球馆（暂定名）改造效果图
2.不良资产投资结硕果
资产集团持续在不良资产投资领域精准发力，创新设计“股权式重整+产业资源赋能”的破产重整投资模式，成功落地首单股权式市场化破产重整项目。资产集团充分发挥特殊资产投资中心的作用，今年一季度，已投出的8个不良资产投资项目实现收益1385万元，同比增长71%。
3.租赁服务再升级
资产集团高效推进存量资产租赁经营，稳固“基本盘”。截至目前，共计租赁经营性房产1098处，租赁面积达34.84万㎡，出租率达90.48%，租金收益稳中有升，同比增长6.07%。同时，积极践行国企责任，做好租赁客户全过程服务，时刻关注中小微企业、个体工商户经营情况，助力解决租赁过程中的困境难题，为营商环境优化作出积极努力。
4.市场拓展增效益资产集团深入挖掘资产价值，通过轻资产服务输出“突围破圈”。完成七星路垂直商业体（原绿都宾馆）一期招商工作，已建成的地标墙绘在社交媒体掀起了一波打卡热潮，一层商业首店运营情况稳定良好，资产整体商业氛围得到了明显提升。北海南洋国际商业广场项目团队正加快推进各项工作落地，目前已完成物业交接、外部合作团队引入等重要节点工作。截至目前，已通过轻资产输出方式创收管理咨询费用250余万元。
